1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
西東京市
43.5万円/㎡
前年比+62.0%
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グランデ
東京都西東京市田無町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,459万円
56.2万円/㎡
1,378
2,099
2,820
3,541
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,820万円
48.0万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランデ
2,480万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 43.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 43.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,580万円 | 33.6万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 37.9万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 42.7万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 44.4万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,280万円 | 46.4万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/29 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 2,180万円 | 46.3万円 | 47.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 44.9万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 2,199万円 | 43.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/01 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 43.2万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/31 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 43.2万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 1,890万円 | 48.6万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | レヂオンス田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.19㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 3,399万円 | 62.5万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,570万円 | 48.1万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/25 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション田無本町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅3分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.9㎡ | 2DK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイネス田無海老澤マンション 西東京市南町五丁目 | 田無駅1分 | 3,480万円 | 63.6万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,990万円 | 58.8万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 2,799万円 | 52.7万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、西東京市では62%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は西東京市の平均と比較して30.3%割高です。
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